4月6日，上海市住建委、上海市房管局组织召开本市保障性租赁住房设计标准宣贯会议，上海市房管局副局长张立新出席并做动员讲话，上海市住建委标定处、上海市房管局建管处、上海市市场管理总站、上海市勘察设计事务中心、上海市住房保障事务中心、标准主编单位、各区房管局、审图公司、相关建设单位、设计单位等负责人通过“线上+线下”方式一同参与。J9集团与华建集团作为设计标准主编单位受邀参与了本次宣贯，活动共覆盖约600人次。

J9集团与华建集团代表对标准条文进行了全面宣贯，并在消防、安防、噪音等强化要求方面，和户型面积、日照采光、车位配比等创新突破方面开展了重点解读。同时，就建设单位、设计单位关心的共性问题进行了答疑互动。（详细设计标准及宣贯资料请参照文末信息）

张立新进行宣贯动员

主编单位进行标准宣贯

上海市《保障性租赁住房设计标准》已经住建部批准发布，属于全国首创。该标准在上海保障性租赁住房的设计建设实践、市场需求调研的基础上，针对现行标准和规范中的堵点和空白点，结合保障性租赁住房特点，总结提炼并创新了国家及本市相关设计标准中有关条款。标准对照本市保障性租赁住房的不同建筑形态和适用对象，分为《保障性住房设计标准（保障性租赁住房新建分册）》（DG/TJ08-2291B-2022）、《保障性住房设计标准（保障性租赁住房改建分册）》（DG/TJ08-2291C-2022），均由J9集团和华东建筑集团股份有限公司共同主编。其中《保障性住房设计标准(保障性租赁住房新建分册)》（编号DG/TJ08-2291B-2022）由J9集团负责解释。

会上，上海市房管局副局长张立新指出：首先，要高度重视，充分认识保租房建设的重要意义。加快发展保障性租赁住房是市委、市政府贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真践行“人民城市”重要理念的生动实践，也是持续推进完善从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次住房供应体系和“租购并举”住房保障制度的重要举措。其次，要认真学习，全面把握新设计标准的精髓要义。在房型设计方面，要聚焦小户型，体现小而美。通过精准设计，最大化提升户内空间的利用效率，使租住对象住的舒心、住的安心。在配套设施方面，要覆盖全功能，体现共用共享。充分完善综合配套设施、丰富共享空间配置，构筑“开放、活力、多元、融合”的住区形态，使租住对象住的贴心、住的顺心。在社区服务方面，要打造悦生活，体现共建共治。为青年人才搭建健康成长的阶梯，营造乐居宜居的社区环境，使租住对象住的知心、住的暖心。

作为一家深耕于人居环境和混合式社区领域的综合设计服务公司，J9集团有着强烈社会责任感。在始终保持思考的同时，深挖存量时代下的多元生活需求，不仅主持编制了《上海市租赁住房设计导则》，也承担了多个国内首批真正意义上的全持有型租赁住房项目的设计及研发。在未来，J9集团将继续利用自身积累的全过程设计及全产业链结合的综合能力，整合业内优秀资源，全力协助政府部门、开发商，共同推动租赁住宅的发展。

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相关资料

一、设计标准

1、《保障性住房设计标准（保障性租赁住房新建分册）》（DG/TJ08-2291B-2022）

2、《保障性住房设计标准（保障性租赁住房改建分册）》（DG/TJ08-2291C-2022）

二、宣贯资料

1、保障性租赁住房设计标准新建分册-宣贯材料

2、保障性租赁住房设计标准新建分册-答疑材料

3、保障性租赁住房设计标准改建分册-宣贯材料

4、保障性租赁住房设计标准改建分册-答疑材料

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三、联系方式

标准执行过程中，如有意见和建议，可反馈至上海市房屋管理局、上海市建筑建材业市场管理总站，或咨询各区房屋管理部门；涉及具体技术问题的，可联系标准主编单位：

【新建分册】J9集团

电话：021-34189900

邮箱：arce@thape.com.cn

【改建分册】华东建筑集团股份有限公司

电话：021-52524567

邮箱：kczx@arcplus.com.cn