29
May
2019
公园之巅——武汉福星惠誉福莱中心
J9集团
放眼未来城市 ，办公建筑设计中公共空间的塑造应是设计关注的重点 。如何创建健康办公环境 ，引导舒适工作生活方式？如何营造多样化室内外公共空间？如何为未来城市的资源共享提供空间基 ？
?
迎朝阳驱车于北部主干道 ，遥？杉短毂毯、烟波浩淼皆映照在玻璃幕墙上 。午间 ，忙碌之余闲倚于室 ，大片落地窗源源不断引入日华霞彩 。潋滟波光争先恐后地涌入眼帘 ，赋予观赏者游尽江河万景之感 。及至夕暮 ，踱步于南侧沙湖公园 。建筑仿若融于天地间的一抹金 ，让人心生物换星移几度秋之慨 。
?
如此美好的工作环境是真实存在的 ，它就在武汉沙湖北岸的武汉福星惠誉福莱中心——一座诠释了绿色办公的滨水景观高端金融办公综合体 。
高效办公 | 舒适体验
武汉福星惠誉福莱中心 ，依托于长江 ，南邻武汉最大的未开发湖——沙湖 ，东邻沙湖大桥 ，坐拥市区绝佳自然资源 ，四通八达 ，钟灵毓秀 ，得天独厚 。
为了深入了解办公空间需求 ，设计师通过大量的实际考察和案例研究 ，总结了办公空间的三层需求：基本需求——普通办公（体验感差 ，影响办公效率）；进阶需求——办公和休憩；高阶需求——工作和生活配套 。
为了共享室外稀缺景观资源 ，提高办公效率 ，创建健康办公环境 ，引导舒适生活方式 ，在满足高阶需求的前提下需要协调诸多关系：舒展型景观带和超高层综合体；高效办公效率和舒适空间体验；简洁建筑形态和丰富使用功能；标准化办公模数和灵活空间尺度；可控造价和精工细作材料等 。历经多方考量和仔细推敲 ，制定了“感性环境（背江面湖、视线通廊）——理性办公（站在公园之巅的金融CBD）”的城市化思路 。
利用江湖中央视野绝佳的区位 ，建筑师采用两栋超高层办公、一栋四层商业配套的方案和前低后高的整体规划 ，使得视线通廊贯通城市南北水系景观轴 ，超高层办公综合体充分配合融入舒展自然景观带 。
?
130米的5号金融办公塔楼作为办公综合体的主要组成部分 ，坐落于景观视野上佳的南侧滨湖带 ，设计贯彻了精工细作与标准化；毗邻的4号配套商业服务于金融办公塔楼 ，因地制宜地采用标准化设计；180米的6号办公塔楼位于地块北侧 ，为地标性的甲级办公和开发商的总部办公 。在研究了金融附属产业的通用性功能后 ，以标准化、整体化为原则确定了6号楼的空间布局 ，为金融附属产业提供平台 。
舒适景观 | 资源共享
高阁临江渚 ，迢迢峻而安 ，舒展的原生态资源与超高层金融办公综合体鲜明的差异性 ，带给建筑师独一无二的灵感 。然而对金融办公建筑的调研也暴露了当下一般性金融办公建筑的局限性：内——办公空间紧凑 ，公共空间匮乏；外——主立面受到城市街道构筑物遮挡 ，观赏面受限 。
为了有所突破 ，建筑师选取拉索玻璃幕墙作为立面材料 ，同时使室内功能布置配合室外湖景资源 。既削弱了室内外界限 ，保证了视线的通透无碍 ，实现了建筑内外资源共享；又在保证了高效办公效率的同时 ，营造了舒适的空间体验 。
简洁形态 | 丰富功能
为满足办公的高阶需求 ，建筑师贯彻建筑平面与室内尺度一体化 ，灵活多样的公共服务空间被赋予其中 ，而建筑外立面摒弃了传统三段式 ，呈现出方正简洁的形态 ，低调谦逊地融入沙湖绿地 。例如：室内功能和室外景观价值分布决定了各会议商务层的平面布局——北侧放置对采光要求不高的办公 ，沿水景布置公共等待区 。同时结合避难层做技术处理 ，确定外轮廓 。最终使简洁的建筑造型内部蕴藏了丰富的使用功能 ，使建筑成为公共、办公、体验一体化的金融办公综合体 。
标准模数 | 灵活尺度
幕墙系统始于模数 ，终于功能 。统一模数下 ，外立面幕墙系统根据室内功能的变化而变化 ，消弭了室内外边界 ，实现了平面与立面的直接对话 ，协调了标准化办公模数和灵活空间尺度的关系 。
?
可开启扇引入了阳光与自然通风 ，保证身处其中获得舒适体验 ，节约能源 。立面竖向装饰线条采用均质模数 ，韵律十足 ，同时对可开启扇有一定遮挡 。转角金属收边避免了工艺误差 ，提高了施工效率 ，降低了人工成本 ，同时也确保了成果的标准化 。
精准的建筑选型语汇使得整体形态在造价可控的前提下呈现出精工细作的效果 ，达到了模数化与精细化的统一 。
为保证精细模数的可实现性和项目的高品质 ，建筑师与相关顾问团队深度合作、密切沟通 ，确保最终项目的高完成度 。也体现了J9集团建筑师团队在金融类办公综合体中的原创实力和整体把控能力 。
未来办公 | 未来城市
未来办公综合体将更加趋向多元化发展 。关注公共空间 ，共享稀缺景观资源 ，创建健康办公环境 ，引导舒适工作生活方式 ，用以人为本的空间而非新古典立面引领新一代办公发展方向 ，努力为未来城市的资源共享提供空间基础 ，是J9集团思考未来办公综合体时所做的尝试 。
?
J9集团希冀用建筑助力城市化进程 ，时刻用与时俱进的眼光探索未来产业对建筑的需求 ，试图引导未来城市多样化生活方式 ，为实现建筑与城市的互促关系而努力 。
